檢測介紹

1、房屋質量安全鑒定

房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。
 
現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
 
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

2、房屋質量鑒定項目

房屋質量鑒定包括如下幾方面：

     （1）建筑物大修前的全面檢查。
     （2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
　  （3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
　  （4）建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
　  （5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定。
　  （6）受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定。
　  （7）對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

3、鑒定范圍
房屋鑒定，危房鑒定，房屋檢測，房屋質量檢測，房屋安全鑒定，房屋結構安全性鑒定等

4、房屋鑒定機構條件

并不是所有的第三方機構都可以進行房屋質量安全司法鑒定，只有具備相應的條件的檢測機構才可以。

中鋼國檢作為第三方檢測機構，擁有37年的檢測經(jīng)驗，可以對房屋質量進行鑒定，可出具權威的第三方房屋檢測報告，對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。

4、資質證書